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房价
据房介网数据，华茂1958商住楼3月二手均价4004元/㎡，2月二手均价3771元/㎡，环比上月上涨6.17%。
据房介网数据，华茂1958小区有不同户型的二手房价格，如43.5平1室1厅单价7356元/平，82平2室1厅单价8902元/平，89.34平3室2厅单价8708元/平，80.77平3室2厅单价10152元/平。
二手房走势
从长期来看，该小区房价呈下跌趋势。2023年12月二手房价格均价10,106元/平米，同比2022年下跌11.17%。到2025年3月，二手均价为4004元/㎡，相比2023年12月又有较大幅度下降。不过，2025年23月有一定的环比上涨，从3771元/㎡上涨到4004元/㎡。
小区介绍
基本信息：位于大观区市府路以南，纺织西路、戏校路北二巷以东，由安庆市华茂中辰置业有限公司开发，于2014年建成，物业公司为安徽新地锐意物业服务有限公司安庆分公司，小区共约32栋楼，有小高层、高层2种类型，容积率为3.43，绿化率24.1%，总户数5076户，车位数量4357个，车位配比1:0.86，住宅产权为70年。
户型情况：户型多样，主要有82127平的明卫、明厨、双卧朝南、主卧朝南的三居，8299平的明卫、明厨、主卧朝南的二居，4255平的明厨的一居。
小区配套：
交通：周边2km内有71个公交站，如华茂1958站、宜园站等，乘坐8路、14路公交可到水上公园站。
教育：周边3km内有50个幼儿园，如安庆市人民政府机关幼儿园、领智幼教等；23个小学，如公园小学、安庆市石化第三小学等；22个中学，如安庆全新学校、安庆市石化第一中学等。
医疗：周边3km内共有17个医院，医疗配套较好。
购物：周边3km内有24个购物中心，如安庆汇峰吾悦广场、八佰伴等；494个超市，购物便利。
休闲：周边3km内有101个公园，休闲娱乐方便。
小区优缺点：优点是地处城市中心，周边配套非常齐全，毗邻菱湖风景区、水上公园，购物、休闲、就医、上学都很方便，物业服务也较贴心。缺点是存在隔音差的问题，且部分人认为物业费较高。
